ЕКСКЛУЗИВНО: Инвестиционна бизнес сграда с топ локация в Идеалния Център на Пловдив

Продава се емблематична бизнес сграда на 4 етажа, разположена в самото сърце на град Пловдив. Имотът притежава огромен потенциал и е изключително подходящ за широк спектър от търговски и обслужващи дейности.

Основни характеристики:

Общо РЗП: 1350 кв.м
Етажност: 4 етажа + функционален сутерен
Самостоятелни обекти: 23 бр. (възможност за различно разпределение и обединяване)
Сутерен: 270 кв.м (подходящ за трезор, складови площи, технически помещения, спа/фитнес зона или подземен обслужващ сектор)
Собственост: Физическо лице (чиста документация, бързо изповядване на сделката)

Финансови параметри:

Цена на цялата сграда: 3 200 000 EUR
Инвестиционен потенциал: Висока доходност от отдаване под наем и бърза възвращаемост на инвестицията поради дефицита на подобни имоти в центъра.

Мултифункционалност и предимства:

Сградата е проектирана и разположена така, че да отговори на нуждите на всеки вид бизнес. Локацията гарантира постоянен човекопоток и максимална видимост. Имотът е перфектен за:
Хотелски бизнес / Booking / Airbnb: Разпределението на самостоятелните обекти позволява лесното им превръщане в апартаменти за гости или стаи.
Финансова институция: Структурата е идеална за централен банков офис с възможност за изграждане на сигурен трезор в сутерена.
Медицински център или клиника: Разделението на кабинети отговаря на съвременните изисквания за здравни заведения.
Представителен офис / Коуъркинг пространство: За големи IT компании, адвокатски или консултантски кантори.
Образователен център / Частно училище.

Локация:

Имотът се намира в Идеалния Център на град Пловдив в непосредствена близост до основни административни сгради, културни средища, пешеходната зона и обществен транспорт. Изключително престижен адрес, който носи добавена стойност за всеки бранд.